मालमत्तेच्या किमती आणि व्याजदर वाढत आहेत. घर घेणे किंवा भाड्याने घेणे हा मोठा प्रश्न आहे. बहुतेक लोक या दोघांमध्ये कोणता व्यवहार अधिक फायदेशीर आहे हे ठरवू शकत नाहीत. घर घेण्याचे फायदेही अनेक आहेत. दुसरीकडे घर खरेदीचे तोटेही कमी नाहीत. असे असूनही, बहुतेक लोक घर भाड्याने घेण्यापूर्वी खरेदी करण्याचा विचार करतात. घर भाड्याने घेण्याचे फायदे आणि तोटे दोन्ही आहेत. तुम्हीही घर घेण्याचा किंवा भाड्याने घेण्याचा विचार करत आहात का? दोन्हीचे फायदे आणि तोटे जाणून घेतल्यानंतर तुम्ही योग्य तो निर्णय घेऊ शकाल Is it good to buy home or stay on rent.
घर खरेदीचे फायदे – घर घेण्याच्या फायद्यांबद्दल बोलण्यापूर्वी, मालमत्तेची किंमत आणि व्याजदर यावर एक नजर टाकणे आवश्यक आहे. एका अहवालानुसार, गेल्या दशकापासून मालमत्तेच्या किमतीत दरवर्षी सरासरी ६% वाढ झाली आहे. दुसरीकडे कर्जावरील व्याजदरही वाढतो. तुम्ही घर खरेदीसाठी गुंतवलेले पैसे इक्विटीच्या रूपात परत येतात. मालमत्तेच्या किमती वाढणे हे त्यामागचे कारण आहे. पुढे जाऊन, तो कुटुंबासाठी बचत आणि पैशाचा एक स्रोत देखील असू शकतो. घर खरेदी करण्याचा फायदा असा आहे की दर महिन्याला भाडे भरण्यापासून तुमची बचत होते. याशिवाय 1.5 लाखांपर्यंत कर बचतही शक्य आहे.
घर खरेदीचे तोटे – घर खरेदीच्या तोट्यांमध्ये स्थिरता समाविष्ट आहे. म्हणजेच एकदा विकत घेतल्यावर, इतरत्र नोकरी लागल्यास लोक वेळेनुसार घर कधीही बदलू शकत नाहीत. घर खरेदीचे सर्वात लक्षणीय नुकसान म्हणजे आगाऊ गुंतवणूक. लोक आपली सर्व बचत एकत्र करूनच घर खरेदी करतात. गृहकर्ज घेतल्यावर तुम्ही भाड्याप्रमाणे दर महिन्याला ईएमआय भरता. घराची डागडुजी, रंगरंगोटी आणि इतर कामे करण्यासाठीही हजारो रुपये खर्च होऊ शकतात.
घर भाड्याने घेण्याचे फायदे – घर भाड्याने घेण्याचा फायदा असा आहे की लोक केव्हाही वेगवेगळ्या भागात शिफ्ट होऊ शकतात. कुठेही नोकरी राहण्याच्या ठिकाणाची तेवढी अडचण येत नाही. एकाच वेळी भांडवलाची गरज नाही, घर भाड्याने घेण्याचे हे फायदे आहेत. दुसरीकडे नुकसानीचे बोलायचे झाले तर दरवर्षी भाडेवाढ होत असते. घरमालक कधीही घर रिकामे करण्यास सांगू शकतो. घर घ्या किंवा भाड्याने घ्या या दोन्हीचे फायदे आणि तोटे जाणून घेतल्यानंतर आता तुम्ही सहज ठरवू शकता की कोणते अधिक फायदेशीर आहे.